I. Podstawa prawna:

• Art. 32 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami

II. W którym biurze można załatwić sprawę ?

Wniosek należy złożyć w Kancelarii

Sprawy merytorycznie załatwia:
Biuro Gospodarki Nieruchomościami
Budynek nr 4, I piętro, pokój nr 421
Telefon kontaktowy 43 825-02-00 wew. 212 lub 43 825-02-12

III. Jakie dokumenty należy dostarczyć?

1. Pisemny wniosek o sprzedaż prawa własności nieruchomości gruntowej dotychczasowemu użytkownikowi wieczystemu w drodze bezprzetargowej

2. Aktualny wypis z ewidencji gruntów (wypis można uzyskać w Starostwie Powiatowym w Zduńskiej Woli w Wydziale Geodezji, Kartografii, Katastru i Gospodarki Nieruchomościami, ul. Królewska 10).

3. Kserokopia aktu notarialnego lub decyzji oddającej nieruchomość w użytkowanie wieczyste.

Uwagi:

• o sprzedaż nieruchomości powinni ubiegać się wszyscy użytkownicy wieczyści ujawnieni w księdze wieczystej danej nieruchomości,

• dane zawarte w księdze wieczystej muszą być zgodne z danymi w ewidencji gruntów,

• wypis z ewidencji gruntów winien być złożony w oryginale natomiast dokumenty potwierdzające uzyskanie prawa użytkowania wieczystego w potwierdzonych za zgodność z oryginałem kopiach. Kopie dokumentów może uwierzytelnić pracownik Urzędu.

IV. Opłata:

Wnioskodawca ponosi opłaty z tytułu:

• sprzedaży (różnica wartości pomiędzy prawem własności a prawem użytkowania wieczystego),

• zawarcia aktu notarialnego.

V. Termin załatwienia sprawy:

Do 3 miesięcy od daty zgromadzenia pełnej dokumentacji. Sprawa rozstrzygana jest w trybie cywilno-prawnym. Terminy wynikające z Kpa nie mają zastosowania.

VI. Dodatkowe informacje:

1. Dokumenty uzyskane w postępowaniu:

   • Operat szacunkowy określający wartość nieruchomości jako prawa własności i prawa użytkowania wieczystego

2. W przypadku braku kompletu wymaganych dokumentów wnioskodawca zostanie wezwany do ich uzupełnienia i złożenia w Kancelarii Urzędu Miasta Zduńska Wola lub Biurze prowadzącym sprawę.

VII. Co trzeba zrobić, aby załatwić sprawę ?

1. Złożyć wypełniony wniosek z załącznikami.

2. Sposób załatwienia sprawy:

   • Uchwała Rady Miasta Zduńska Wola w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż nieruchomości użytkownikowi wieczystemu,

   • Zarządzenie Prezydenta Miasta Zduńska Wola w sprawie przeznaczenia do sprzedaży nieruchomości użytkownikowi wieczystemu,

   • Podanie do publicznej wiadomości wykazu nieruchomości przeznaczonej do sprzedaży,

   • Protokół uzgodnień w sprawie warunków sprzedaży,

   • Sporządzenie umowy w formie aktu notarialnego.

VIII. Tryb odwoławczy:

Nie przysługuje.

Załączniki: