I. Podstawa prawna:

• art. 4 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U. z 2018 poz. 1234 ze zm.)
• § 22 ust. 1 uchwały Nr XXVIII/334/12 Rady Miasta Zduńska Wola z dnia 25 października 2012 r. w sprawie zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Miasta Zduńska Wola, zmienionej uchwałą nr XXXVI/300/17 Rady Miasta Zduńska Wola z dnia 10 marca 2017 r. (Dz. Urz. Woj. Łódzkiego z 2012 r. poz. 4310, z 2017 r. poz. 1653)

II. W którym biurze można załatwić sprawę ?

Wniosek należy złożyć w Biurze Gospodarki Lokalowej

Sprawy merytorycznie załatwia:
Biuro Gospodarki Lokalowej
Budynek nr 4, I piętro, pok. 415
Telefon kontaktowy 43 825-02-00 wew. 214 lub 43 825-02-14

e-mail: m.komodzinska@zdunskawola.pl, k.rzeznik@zdunskawola.pl

III. Jakie dokumenty należy dostarczyć ?

1. Wniosek o zawarcie umowy najmu lokalu wchodzącego w skład mieszkaniowego zasobu miasta Zduńska Wola, wraz z opinią Towarzystwa Budownictwa Społecznego „ZŁOTNICKI" spółka z ograniczoną odpowiedzialnością w Zduńskiej Woli.

2. Załączniki:

   • umowa najmu lokalu, którą posiadał dotychczasowy najemca

   • potwierdzenie rozwiązania stosunku najmu dokonane przez dotychczasowego najemcę po opuszczeniu lokalu

   • potwierdzenie wymeldowania dotychczasowego najemcy ze stałego pobytu

   • dokumenty dotyczące stopnia pokrewieństwa z dotychczasowym najemcą

   • zaświadczenie o dochodach brutto osiągniętych przez członków gospodarstwa domowego w okresie pełnych 6 miesięcy poprzedzających datę złożenia wniosku

IV. Opłata:

Bez opłat

V. Termin załatwienia sprawy:

• do 30 dni

VI. Dodatkowe informacje:

1. W przypadku braku kompletu dokumentów i informacji wnioskodawca zostanie wezwany do ich uzupełnienia i złożenia w Biurze prowadzącym sprawę.
2. Zawarcie umowy najmu z osobą pozostającą w lokalu po jego opuszczeniu przez głównego najemcę może nastąpić  faktycznie zamieszkującym w tym lokalu wspólnie z najemcą przez okres co najmniej 24 miesięcy przed dniem opuszczenia lokalu przez najemcę: wstępnymi, dziećmi najemcy i jego współmałżonka, rodzeństwem, osobę przyspasabiającą lub przysposobioną lub osobę pozostającą z najemcą w faktycznym wspólnym pożyciu pod warunkiem:
   1. braku tytułu prawnego do innego lokalu
   2. wystąpienie o zawarcie umowy o najem lokalu w terminie 3 m-cy od dnia opuszczenia lokalu przez najemcę
   3. braku zadłużenia za zajmowany lokal
3. Przez dochód uważa się wszelkie przychody po odliczeniu kosztów ich uzyskania oraz po odliczeniu składek na ubezpieczenie emerytalne i rentowe oraz na ubezpieczenie chorobowe, określonych w przepisach o systemie ubezpieczeń społecznych, chyba że zostały już zaliczone do kosztów uzyskania przychodu. Do dochodu nie wlicza się świadczeń pomocy materialnej dla uczniów, dodatków dla sierot zupełnych, jednorazowych zapomóg z tytułu urodzenia się dziecka, dodatku z tytułu urodzenia dziecka, pomocy w zakresie dożywiania, zasiłków pielęgnacyjnych, zasiłków okresowych z pomocy społecznej, jednorazowych świadczeń pieniężnych i świadczeń w naturze z pomocy społecznej, dodatku mieszkaniowego, dodatku energetycznego, świadczenia pieniężnego i pomocy pieniężnej, o których mowa w przepisach ustawy o działaczach opozycji antykomunistycznej oraz osobach represjonowanych z powodów politycznych, świadczenia wychowawczego, o którym mowa w ustawie o pomocy państwa w wychowywaniu dzieci oraz dodatku wychowawczego, o którym mowa w ustawie o wspieraniu rodziny i systemie pieczy zastępczej, dopłaty do czynszu, o której mowa w ustawie o pomocy państwa w ponoszeniu wydatków mieszkaniowych w pierwszych latach najmu mieszkania oraz świadczenia pieniężnego przyznawanego na podstawie ustawy o grobach weteranów walk o wolność i niepodległość Polski.

VII. Co trzeba zrobić, aby załatwić sprawę ?

Złożyć podanie wg wzoru określonego w pkt III wraz z wymaganym kompletem dokumentów.

VIII. Tryb odwoławczy:

Nie przysługuje.

Załączniki: